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真人赌场网址:高周转房企面临挑战 保持现金流充裕是第一要务

时间:2020-02-06 09:01来源: 作者:admin 点击: 7 次
专家认为,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,尽管开发商近期力推“网上看房”,但购房需求将后移,部分房企最快在3月-4月回归正常销售路径。这对开发商现金流管理能力带来考验,现金流充沛、融资能力强的房企将受益。高周转房企面临挑战中国指数研究院(简称“中指院”)表示,高周转房企的显著特点是“快”:拿地快、

专家以为,真人赌场网址:受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,只管开发商近期力推“网上看房”,但购房需求将后移,局部房企最快在3月-4月回归正常贩卖途径。这对开发商现金流办理才能带来考验,现金流充沛、融资才能强的房企将受益。

高周转房企面临挑战

中国指数钻研院(简称“中指院”)体现,高周转房企的显著特点是“快”:拿地快、动工快、开盘快、去化快。疫情相当于给高速运转的流水线踩了急刹车。主要表示在四个方面:一是多城市地皮交易平台地皮交易暂停;二是项目动工延迟,开发历程放缓;三是贩卖回款中断,资金活动压力大;四是已动工项目被迫中断,前期资金快速收受接收无望。

招商证券(17.170, 0.16, 0.94%)钻研开展中心房地产行业主管剖析师赵可体现,短期疫情对贩卖的影响主要表现在两个维度:一是直接按捺当期需求,估计局部房企最快在3月至4月回归正常贩卖途径。二是通过影响当期动工,间接影响后期的推盘供货,而对远期贩卖产生影响。

保持现金流富余是第一要务

“多重考验之下,房企要做好多方面准备,无论是营销、投资仍是其他方面,核心仍是资金,保持现金流的富余是第一位的。”中指院研发中心总司理白彦军说。

赵能够为,疫情之下,回归现金流为王,将加速行业分化,未来“造血”才能强的房企大略率会胜出,既增收又增利。房企现金流办理才能和高质量周转才能将凸显,行业去杠杆将使真龙头闪现。局部高杠杆房企可能会进一步降价,以对冲资金链节奏的侵扰。

易居钻研院智库中心钻研总监严跃进建议,房企应恪守响应的管控制度,禁止自觉促销和自觉拿地举动。同时能够专注修炼“内功”,转变粗放形式,停止内部搜集培训等。

白彦军体现,房企可积极关注发债时机,并采取响应举措驾驭融资时机,缓解资金压力。

(责编:许维娜、孙红丽)

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